Entwicklung, Planung und Bau von Sozialimmobilien
Die wichtigste Aufgabe erfolgreicher Projektentwicklung ist es, Potenziale zu erkennen und auszuschöpfen. Jedes Immobiliensegment erfordert spezielles Fachwissen. So bedingt das erfolgreiche Management für Investitionen im Sozial- und Gesundheitswesen aufgrund der sich stetig wandelnden gesetzlichen Auflagen und Erfordernisse, der Anforderungen von Seiten der Träger sowie der Nutzerbedürfnisse besonderes Know-how. Diese komplexen Bedingungen müssen in ein durchdachtes Gesamtkonzept übersetzt werden. Dabei sind Sozialimmobilien wie Senioren- und Pflegeheime nicht zuletzt aufgrund der fortschreitenden Überalterung unserer Gesellschaft ein häufig unterschätzter Wachstumsmarkt und eröffnen langfristig attraktive Renditechancen bei überschaubaren Risiken.
Experten für Sozialimmobilien
Die DIVAG-Gruppe verfügt nicht nur über das entsprechende Spezialwissen mit einer mehr als 40-jährigen Erfahrung im Bereich Sozialimmobilien, sondern hat auch maßgeblich zur Entwicklung, Finanzierung und Realisierung einer Vielzahl von Rehabilitationskliniken, Fachkrankenhäusern, Pflegeheimen und Suchteinrichtungen in ganz Deutschland beigetragen. So wurden allein in stationären Einrichtungen bisher über 3.000 Betten realisiert. Dank der fundierten DIVAG-Projektentwicklung wurden die maßgeblichen Faktoren intelligent aufeinander abgestimmt, um nachhaltig wettbewerbsfähige Einrichtungen zu schaffen.
Investitionsbeispiele Sozialimmobilien
Klinik am Osterbach Bad Oeynhausen
Laufzeit (Fonds) | 1974 – 1991 |
Investitionsvolumen | 5.919,92 TEUR |
Rendite (nach Steuern) | 9,9 % p.a. |
Rheumaklinik II Wiesbaden
Laufzeit (Fonds) | 1976 – 1985 |
Investitionsvolumen | 12.040,92 TEUR |
Rendite (nach Steuern) | 19,8 % p. a. |
Alten- und Pflegeheim „An den Salinen“ Bad Dürkheim
Fertigstellung | 1980 |
Investitionsvolumen | rd. 10.000,00 TEUR |
Zimmer | 133 im Teileigentum |
Strandklinik Ostseebad Boltenhagen
Laufzeit (Fonds) | 1994 – 2015 |
Investitionsvolumen | 34.100,66 TEUR |
Rendite (nach Steuer) | 7,9 % p. a. |